（1）

在欧洲工作几年后，大家都会不走自主地讨论起"避税"这个话题。 除了税务报表上做文章以外，最简单粗暴的方式就是在拿到身份后，去其他国家工作。

现在全球有不少国家通过低税收来吸引人才和资本，而阿联酋无疑是其中最具吸引力的目的地之一。

是的，在中东这个国家生活的优势一目了然：税收低到几乎可以忽略不计。

阿联酋实行典型的税收宽松制度：对个人没有所得税，没有资本利得税，消费税也才 5%，整体税负在全球范围内属于极低水平。正因如此，许多人会考虑到这里投资、移民或工作。

我之前在多哈旅行时，就遇到很多来自巴基斯坦和印度的人。

后来，我的一位在德国生活的印度朋友告诉我：很多印度人特别喜欢在迪拜生活, 不仅因为其收入高，低税收、而且还有一个优点就是离印度近。

因此，在这些国家的印度人社群庞大。许多地方甚至使用印度语就能轻松沟通。

当时，我这位在德国拿着高薪的印度朋友也和我谈起过他当时为了避税，有考虑过的一种签证，就是：阿联酋的黄金签证（Golden Visa）。

不知道多少人听说过阿联酋的“黄金签证”（Golden Visa），好像它没有西班牙、葡萄牙的“黄金签证”那么出名，但是，它们的基本要求却是相似的。

在阿联酋高资产购房者（通常至少 200 万迪拉姆 - 大约387万人民币 - 以上的房产）就可以有资格得到黄金签证。

但是，和欧洲的黄金签证不同的是：欧洲的黄金签证是有转入永居，或者入籍的可能性的。但是阿联酋的黄金签证仅仅只是长效居留签证，并不能使你轻松获得永久居留，更不可能让你入籍。

它通常是 5–10 年有效，而且依然需要满足一定条件才能维持。

是的，阿联酋的福利体系是高度本地化的。国家富裕，但社会福利基本只面向本地人，而不是外籍人口。

这种 “欢迎你来，但不欢迎你真正留下” 的模式，是一种非常明确的地方保护主义，与阿联酋内部各酋长国之间的行政与利益保护紧密相关。比如房产、车牌、营业执照、甚至一些行业工作许可，都在各酋长国之间不互通，形成强烈的本地壁垒。

阿联酋是个非常不容易移民的国家。它非常欢迎外籍人士来赚钱、生活，但对“身份”的管理极其严格。

居留许可是很好拿的，只要有工作合同、公司注册、或一定额度的购房，就能获得1到3年的可续签居留签证。然而，这些居留都是依附于你的职业或资产。一旦合同终止、公司关闭或房产不再符合要求，你就可能失去居留资格。

即使你和本地人结婚多年，都不能保证他或她能入籍，因为，最终能否入籍完全取决于政府审批。

之前，我就在网上看到一个阿联酋二代（父母就搬到在阿联酋生活）拿到了两个工作机会，一个是德国的，一个是迪拜的。

迪拜的工资几乎是德国税后工资的两倍，但是他却因为身份很犹豫，因为他说，尽管他觉得自己已经是阿联酋居民了，但是他却几乎不可能拿到本地居民的身份；而去德国，过几年就有机会能拿永居，甚至入籍。

（2）

我们在阿联酋的首都阿布扎比待了几天，住在老公的前同事家里。

老公前司是一家“黑金”行业的全球500强公司。 他的朋友在疫情后，从一线调离到了后台，现在在阿布扎比做新生培训师，为期三年。

因此，他的收入部分少了不少的津贴，只剩下了基本工资（石油行业最慷慨的部分就是津贴，往往超过或者和基本工资持平）。

他谦虚地说：我现在的薪水大概和这里的中位数差不多。

作为有十多年工作经验的资深岗，我猜测他所谓的中位数大概是3万-4万人民币（符合阿布扎比同类别的区间）。

据Numbeo的统计数据，当地的平均薪水大概是 2.2 万人民币币一个月。此外，一人的预计月生活成本为约 6,678 元人民币，不包括房租。

尽管如此，他住的公寓却属于当地的“Lux Mansion”（豪宅）：200平左右的大平层房租每月约4万人民币左右。

公寓不仅自带健身房、餐厅、超市、还有七个大型游泳池以及一片私人海滩。

他说，他的租金在这幢大厦不算贵的。最贵的阳台望出去是海景，而他的只是城市街景。

正常情况下，阿布扎比位于市中心的三居室公寓租金约 24,420 元人民币；一居室的租金大概为1万人民币左右。

房租是由公司全部承担，但是作为租户，他需要另外付一笔房产使用税，大概每月1500人民币左右。除此之外，他还需要自己支付物业费，管理费，能源费等等，他告诉我们：这些费用一起，一个月大概要1万多人民币。

阿布扎比整体而言是一个低调但非常富裕的城市，和车水马龙的迪拜形成了强烈的对比。

这里的公共交通非常稀少，开车成了必备的技能。不过打车倒也不贵，毕竟基本不会出现堵车。

当时，因为我人在阿联酋国家，所以我的手机一直被各种“迪拜/阿布扎比买房”的中国中介短视频轰炸。

因此，我也顺便观察了一下这里的房地产市场。

以阿布扎比为例：新楼特别多，因为人口密度低，入住率并不算高。

阿布扎比酋长国拥有阿联酋约94%的石油储量和92%的天然气储量，其石油生产和出口占全国总量的绝大部分。所以，由很多石油行业外派人员集中居住的高端区域，虽然租金不低（因为基本都是由公司买单），但实际房价溢价尤其高。

当地的卖价均价虽然和柏林差不多，但是租金在过去几年呈明显下行趋势，和柏林不断上涨的租金形成了非常明显的对比。

这可能是许多投资中介不会告诉你的现实。

因此，对陌生市场千万不要盲目投资。任何市场都有“水深”的一面，尤其是在中介宣传特别多的地方 - 原因很简单：真正优质的投资项目，从来不需要国人大肆推广。

（3）

我个人很喜欢低调的阿布扎比 - 这是一座安逸又富裕的城市，虽然我不喜欢这里典型的沙漠气候，空气中总觉得有细细的沙尘。

但是这不妨碍阿布扎比是绝对值得专门花时间去看看的。

也算是见识下土豪国的大方吧，例如，花了 6 亿多美元建造的谢赫扎耶德大清真寺，自 2007 年对外开放以来就完全免费。

这里有世界上最大的地毯，来自伊朗；以及世界上最大的水晶吊灯，来自施华洛世奇。

欧洲国家真的做不到这一点。

我调侃队友：这要是放在欧洲某国（伊斯坦布尔），门票不收个35 欧都算客气的。

有人说高价门票是为了控制游客流量，但实际上，只要安排好预约和当天票数，就完全能限流，高票价根本没必要。

说到底，这不是，还是需要门票收入嘛。

白色清真寺象征仁慈和平，因此入场也对所有人平等：只要你着装得体，不分国籍、不分阶层，人人都能进入。

这样的阿布扎比让你心动了吗？